賃貸物件契約時の火災保険の加入について

投稿日 = 2005/10/09
題名 = 賃貸物件契約時の火災保険の加入について
お名前 = ツクオ
ご相談 = 仮住まいとして1Kのマンションを借りる事になりました。当初見ていた物件は火災保険の加入は強制と説明を受けましたが、私自身が損保の普通資格(現専門資格)を持っている事を伝え私が手続きする事になっていました。その後、別の物件を契約する事になり契約の際は主人が1人で行きました。その際火災保険の手続きをさせられた事を、1週間後に聞きました。主人はこの手のことには無知で、仲介業者は「この物件は管理会社が指定する代理店で加入要」と説明したため手続きをしたそうです。私も以前不動産会社に勤めていた事もありあり、物件によって火災保険の加入が強制でない場合もあることを知っているため、今回契約した物件は火災保険が不要なのかと理解しました。火災保険の加入が必要な場合私が取り扱う旨を仲介業者の担当者には伝えてあったからです。ところがこの担当者は私との話をすっかり忘れ、手続きを行ったと言うのです。管理会社に交渉はしてくれたものの、管理会社は他の代理店での加入は認めないとの返答でした。昔ならいざ知らず、今の時代にこんな話が有効なのでしょうか？