水漏れトラブル

投稿日 = 2006/4/26
題名 = 水漏れトラブル
お名前 = ゆづき
ご相談 =

昨夜、突然天井から水滴がポタポタと落ちてきて何事かと思って大家さんに連絡しました。
申し訳ないとは思ったのですが、上の階の方の部屋に大家さんが様子を見に行って下さり、上の部屋では何も問題ない事がわかりました。
どうやら、上階の床下と私の部屋の天井裏の間の配水管で水漏れが起きているようです。
水は何ヶ月もかけて溜まっていたようでよく見ると天井はかびて腐っていました・・・。

居間の真ん中で水漏れが起きており、部屋に帰るのが憂鬱です。
直れば良いという気分にもなれず引越しを考えています。
安心して住めないからという理由で敷金・礼金を全額返してもらい、新しい部屋へ越す資金としたいのですが、それは虫が良すぎる話なのでしょうか？（ちなみに、１年１０ヶ月程住んでいます）

Comments

[投稿： ゆづき]

> 無茶苦茶な要求とも思えませんので、まず、正直に貴方の要求を伝えてみてください。

というアドバイスを頂き、大家さんに引っ越したい旨を伝えたところ
「礼金は当然返せない。敷金は室内清掃料を引いた分しか返せません。２年契約だけど、違約金は免除してやる。」
という回答でした。

２年住んで普通に越すのと変わらない（こんなに苦痛で憂鬱な思いをしたのに。。。）のですが、
これで納得して引っ越すしかないのでしょうか・・・？

[投稿： Fudosan.JPサポート]

交渉に応じる姿勢が無いのであれば、まず、法律の専門家に、
法的に、どの程度まで、貴方の主張や要求が通せそうなのかを、
【直接】ご相談なさることをお奨めします。

ご相談には、公開の場では書けないような、
プライベートな経緯や状況こそが大切になってきますので、
http://fudosan.jp/database/houritsu.html
で、表示されるような法律の専門家のサイトや、
自治体の無料法律相談などをご利用されると良いと思います。

そして、大家に対して、申し入れできるような機関に出向き、
（例えば、消費生活センター、宅建協会など）
間に入ってもらうのが宜しいのではないでしょうか？