賃貸物件に対する修理費用負担に対する問題
投稿日 = 2006/4/22
題名 = 賃貸物件に対する修理費用負担に対する問題
お名前 = スーパー光君
ご相談 =
昨年の１０月１７日より持ち家を新しい方に不動産業者を通して貸しました。１２月頃に営業の方からお風呂のパッキンが古くなっているので、お湯が漏れて修理して欲しいと借り主が言っていると連絡がありましたが、契約でどのようになっているのかわからないので見てみます。という電話がありました。
４月２０日不動産業者から突然封書が来て、バスステンレス接続間3,500円、ゴムジャバラ1,000円、施工費24,000円、雑材料5,0001円 合計35,175円の仮）請求書が１月２４日付けで発行されているのが届きました。何の了解も無しに業者が修理をして修理代金を請求してくる事が許されるのでしょうか？
契約書の付属特約事項を見ますと、「２．専用給排水部分のパッキン交換及び、排水の詰まりは、入居者の実費負担とする。」とありますので、借り主が修理されていると思っておりました。
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Posted on 4月 23, 2006 【掲載】06/04 | Permalink
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コメント
材料費は、5,000円の間違いです。雑材料5,0001円は誤りです。宜しくお願いします
投稿： スーパー光君 | 2006/04/23 13:26:33
訂正を受け、本相談を掲載相談に切り替えます。
投稿： Fudosan.JPサポート | 2006/04/23 17:46:17