借地権売却に伴う土地貸借契約

投稿日 = 2006/5/07
題名 = 借地権売却に伴う土地貸借契約
お名前 = 超素人地主
ご相談 =

親から相続した土地があります。その土地は他人（Ａ氏）に貸しており、Ａ氏はそこに建物を所有しています。土地貸借契約は数十年前に旧借地法において行われたものです。先日Ａ氏から、建物を第三者（Ｂ氏）に売却したいとの申し出があり、当方は承諾する方向で承諾料の検討などを進めています。
質問ですが、Ａ氏からＢ氏への建物売却（借地権売却）後、当方とＢ氏とで取り交わす土地貸借契約は、旧借地法によるのでしょうか、あるいは現借地借家法でしょうか。もしくは、Ｂ氏とのあいだでの新規の契約締結は不要で当方とＡ氏との契約をＢ氏が自動的に引き継ぐこととなるのでしょうか。
よろしくお願いします。