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投稿日 = 2006/5/01
題名 = 瑕疵担保責任について相談させてください
お名前 = ぴあの
ご相談 =

はじめまして。すばらしいHPだとお見受け致しました。
どちらに相談して良いか分からず、、実際に業者さんに相談する前に、知識のある方にお聞きしたいことがあります。

１年半前にマンション１棟を建築施工してもらい、先日何気なく、いろいろな設備の取り扱い説明書を読んでいました。
共用部分の廊下(屋根なしの雨ざらし)の照明についてですが、説明書には「屋内用、屋外で使用できません」と書いてありました。しかし実際は屋外に設置しているので、これは瑕疵担保として施工業者さんに強く言えることでしょうか？

もうひとつ、鉄階段(こちらも海ざらし)の塗装についてですが、ところどころ錆びて塗装がはがれている状態です。自分で近くの業者さんにリフォームの見積もりをお願いしたところ、「サビ止めの下処理が甘い、鉄の接合部分のみがきが足りない」と口を揃えて言っていました。普通、塗装は少なくても3年程の保証がある位なので、1年半経過していても、これも瑕疵担保として相談できそうでしょうか？
またそれが可能な場合、私でよその業者さんに施工してもらい、それをマンションの施工業者さんに請求することもできるのでしょうか？

GWお忙しい中恐れ入ります、
どなたか詳しい方がいらっしゃいましたらご返答頂けると嬉しいです。どうぞ宜しくお願い致します。

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