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投稿日 = 2006/6/15
題名 = 共有擁壁の倒壊について
お名前 = 長男
ご相談 =

自宅敷地の北側に約３メートルの高さの隣宅地を支える擁壁があり、それが今にも倒壊しそうになっております。
自宅がその擁壁から約0.5メートルしか離れていませんので倒壊すれば当然家屋に損壊が余儀なくされ、不安を抱えている毎日です。
擁壁の所有は、40年前に折半で施工したようなので半々になると思います。
また、擁壁は丁度境界線上に半分ずつの形であります。

①現状で倒壊すると、擁壁・家屋の修理共に折半になりますか？

また、擁壁が倒壊しそうになるまでになってしまった原因が、当該隣宅の雨水処理に問題があるようです。
隣宅の雨水は、ほとんどが当該擁壁側にある庭に集めて、自然浸透式にしているので、長年の雨水浸透によるもが要因と思われますが、

②これをどのように証明すれば（第三者機関等）いいのでしょうか？

③仮に証明できた場合、上記の擁壁倒壊時の修理費用は折半の割合が多少でも変わるのでしょうか？(再三、隣人には雨水浸透方法について口頭注意はしました）

④内容証明で③を証明しておいたら、同じく倒壊時の修理費用の割合は変わりますでしょうか？

⑤当方は現状を補修したいので折半で、と隣人に申し入れたところ、お金がないからと断られました。

⑤を断られた為、当方だけの資力ではどうにもならず、これからどう対応し、倒壊してしまったときのための、今どう動いておけばいいか判りません。。。。。

わかりずらい説明で申し訳りません。。。

何かアドバイスがあれば宜しくお願いいたします。

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