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投稿日 = 2006/6/03
題名 = 水漏れ事故について。
お名前 = Ｈ
ご相談 =

はじめまして。
私は大学４年の学生です。
賃貸中のマンションで水漏れ事故を起こしてしまい、負担額のことで大変こまっています。
よろしくお願いいたします。

水漏れ原因：洗濯機の排水ホースがはずれてしまったから。
（洗濯機を置く場所がなく、お風呂の横に置き、自分で排水ホースをお風呂場に一回一回軽く固定していました）
時間：５月30日夜９時頃
発覚：５月31日夜８時頃、下の住人からのクレームにより。

加入保険：学生用の賠償保険

被害状況：塗り壁に、数本の水漏れ跡・畳１枚に、両手分ほどの水濡れ・天井の一部に、水濡れ跡・カーペット（１万５千円で購入、１万５千円支払いました）

マンション状況：築15年以上
不動産会社は通さず、大家から直接借りました

自分の不注意で起こしてしまった事故なので、すぐに謝りにいきました。
その際、学生用の賠償保険に相談したら、「請求額を全てお支払いします」といわれたため、

「・天井・壁全面にクロスを貼ります
（１面だけ塗りなおすのでは色がかわってしまうため）
・畳も、色が変わるのは嫌だと下の階の方が言っているので６畳分すべてはりかえます。
・カーペット代は、先にお支払いしてください（といわれ払いました）」

という条件をつきつけられた際、「わかりました」といってしまいました。
保険がきくと思っていたので。

しかし、親に保険会社に確認をとってもらうと、「あなたが損害を与えた部分（畳１枚、壁１面、天井一部）のみの保障しかできません」といわれたのです。

保険が全部に聞かないとわかり、大家さんに「保険がきかないので、どうにかなりませんか」と相談しました。
すると、「あなたが起こした事故で、下の方が全面張替えを望んでいるのだから、あなたが保障するのがあたりまえでしょう」といわれました。

壁は塗り壁で、業者に頼んで洗ったりすれば水漏れのあとは残らない程度しかありません。
なので、クロスを全面にはりつける必要はないのではないか…といっても、全く聞いてくれません。

しかも、保険がおりると思っていたときだったので「全面はりかえですね」といわれたときに「はい」といってしまっているので、「あの時納得されましたでしょう？」といって、全く取り合ってもらえません。

それに大家さんは、「あなたと下の階の方の問題で、ウチの保険を使う気もない」といっています。

もうどうしたらいいのかわかりません。
何十万か、請求されそうな感じなのですが、そんなお金を払うだけの貯金だってありません。

下の階の方も、大家さんと話が出来てしまっているようで「絶対に全面クロス貼りと畳張替えはしてもらう」といっています。

どうしたらいいのでしょうか。

私は、全額払わなくてはいけないのでしょうか。

動揺しているため文章にまとまりがなく読みづらいかもしれませんが、誰か助けて下さい。
お願いします。

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