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投稿日 = 2006/6/11
題名 = 賃貸人の変更
お名前 = ｓｕｅｚｏ
ご相談 =

昨年の８月に不動産仲介業者を介入して
個人でマンションを貸している方と契約しました
最近になり、とある不動産会社から手紙がきて
マンションの権利者がその個人の方からこの会社へと
変わったとの通知がありました
ここでいくつかの疑問があります

・事前に説明がなかった
　　守秘義務があるため細かい内容は言えないと
　　不動産会社から説明がありましたが、
　　権利を譲渡しているため通知義務はないと言う。　
　　また、法的にどうなのかはわかりませんが、借主になんの話もなく、
　　勝手にやってもいいものなのか？
　　借主の知らないうちに個人情報的なものが第三者へ移って
　　しまっているのは事実ですが、、、

・契約書
　　これは新たに取り交わす必要はないのでしょうか？　
　　また、家賃等の支払いについて、こちらとしては契約した　
　　覚えのない会社へ、払う必要があるのでしょうか？

・郵便物　
　　また、マンション名が変わりました。
　　不動産屋は郵便局等には通知してあるので、
　　手紙等は届くハズだとの回答がありましたが、
　　実際に届いていなかったものがあります。
　　これの損害についてどうなるのか？
　　また、住所変更などをしなければならないと思うので、
　　そのへんの手間(手続き）などに対しての保障（賠償）はないのか？

説明が下手なところもありますが、よろしくお願いします

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