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投稿日 = 2006/7/09
題名 = 　違反建築物売却の責任について
お名前 = 違反建築物に悩む
ご相談 =

アドバイス、よろしくお願いいたします。
３ヶ月ほど前に、建売中古住宅を大手不動産会社の仲介で
購入しました。
入居後に違反建築物（（軽量）鉄骨造であるべきなのに木造）だと言う事が判明し、不動産会社に『これは告知事項ではないのか』と談判し、手数料の返還という打診を受けているところです。
担当者は、自分が気づかなかったことを詫びていろいろ手をつくしてくださった（と思いますが･･･）聞くところによると、売主（個人）は、木造であることは知っていたとのこと。他意はなかったかもしれませんが、ちゃんと聞いていれば購入を控えたか、購入したとしてももっと価格交渉をしていたのは間違いないなく、またどんな建て方をされているのか不安に陥ったり、今ごろまでゴタゴタすることもなかったわけです。
このような場合、個人ですが売主にも瑕疵担保責任を追求（損害賠償等）できるのでしょうか。
可能な場合、請求金額の相場というのはどれくらいなのでしょうか。
よろしくお願いいたします。

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