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投稿日 = 2006/7/26
題名 = 　賃貸の際の備品トラブルについて
お名前 = 匿名
ご相談 =

はじめまして。所有しているマンションの一室（４LDK)を管理会社に委託して賃貸している者ですが、トラブルがありましたので、ご教示いただけたら幸いです。具体的な事案ですが、このマンションの部屋は以前当方が居住しており、転勤で引っ越すにあたって、賃貸を始めました。
マンションを引き払う時に、襖１枚分ぐらいの大きな鏡（ガラス会社の知人からお祝いに頂いたもので結構立派なものです。）をマンションのダイニングルームに取り付けたままにしておきました。
その後、２，３人の借主を経て、トラブルもないまま、新たな借主が4年前にあらわれました。その方が、最近（２００６年４月）退去したので、管理会社が見たところ、あったはずの鏡がなくなっているのです。
そこで、管理会社に問い合わせたところ、担当者の方（最近、担当を始めた方）は「前の担当者に問い合わせたが、鏡があったかどうか覚えていないらしい。本当に鏡があったのか。」というような対応で、鏡の紛失の件に関して、何ら、管理会社としての対応をしてくれないのです。そして、「早くリフォームにかかった代金を支払って欲しい。」と催促してきます。
こちらとしては、管理を頼んだ不動産の備品が紛失したことは、管理会社が責任をもって対応　するべきだと思うのですが、会社は鏡は　何処にいっつたか、わかりません。と言うのみ。リフォオムの代金は払らわねばなりませんか

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