賃貸物件の名義変更について
投稿日 = 2006/7/11
題名 = 賃貸物件の名義変更について
お名前 = ゆき
ご相談 =
賃貸契約個人契約更新時に、同一物件を法人契約に切り替えようとしたのですが、
①質問１
会社の法人契約の利用規約では
「新規契約だが、金銭は更新扱いになる。（同一物件の新規契約は不可）」
なのですが、
不動産会社の営業は、
「法人契約切り替えは名義の変更であり、新規契約であるので、礼金敷金仲介手数料を新規契約同様に請求することになる。4年前に社内の規制が厳しくなった。」
という立場です。
どちらに分があるのでしょうか。
②質問２
逆に法人契約→個人契約の場合は、
新規契約かつ同等の礼金敷金仲介料を払うのが通常でしょうか。
教えていただけませんでしょうか。
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Posted on 7月 11, 2006 【個別】06/07 | Permalink
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コメント
お返事ありがとうございました。
初めてのため、こちらに届くのか、Web上なのか、勘違いをしており、
お礼がおそくなってすみませんでした。
契約条件が二転三転・・・正確には５転し、
まだ、条件もつめきれていませんが、
なんとか３者の折り合いがつきそうです。
ありがとうございました。
投稿： ゆき | 2006/07/19 2:21:33
ご丁寧なご連絡、有難うございます。
問題はクリアできたようで、何よりです。
今後のご健闘をお祈り申し上げます。
投稿： Fudosan.JPサポート | 2006/07/19 2:23:24