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投稿日 = 2006/8/02
題名 = 　解約について
お名前 = ふろ
ご相談 =

分譲マンションの契約するに当たり、売主側（代理店）から今回特別にあなただけある金額を売買代金から差し引く、即ち、サービスをするから購入して下さいと提案されその場で、差し引かれる代金とこのサービスについて他言しないことを取り決めた書類にサインしました。ただ、この段階ではこのサービスができるかどうか上司と相談しないと分からないということで、とりあえず手付金（一万円）を払い、この条件が上司からOKがでれば中間金として所定の金額をさらに支払ってください、OKが出なければ白紙にして購入するかどうかを再度検討しましょうと言われ、私もその場で仮契約ということで売買契約書にサインしてしまいました。
　ただ、その後家に帰って考え直してOKが出る出ないにかかわらず契約を解除したいと思っています。そこで、ご相談ですがいろいろ調べてみると、「どちらか一方が契約の履行に着手する以前ならば、買主は、手付金を放棄することにより契約を解除できる」ということですが、売主の方から先日この前の条件でOKがでました、という電話が留守電に入ってました。この場合、売主側が契約の履行に着手したことになるのでしょうか？
　ちなみに、私は中間金を支払っていませんし、払う気はありません。これから、売主に実際にその旨伝えようと思うのですがその時点では中間金の支払い期限が過ぎてしまいます。

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