保証人について

投稿日 = 2006/10/30
題名 = 保証人について
お名前 = みちる
ご相談 =

はじめまして、私は入籍を控えて賃貸物件を探しており、
この間気に入った物件を見つけて、仲介業者さんに仮申し込みをしました。
契約者は相手（旦那となる人）で、保証人はその親です。職業が自営業（職人）で会社として申請はしておらず、下請けという形で仕事をしている為、審査が通るか心配でした。
仲介業者さんによると、カード会社の審査が通れば大丈夫でしょうと言う事で、後日カード会社からの電話があり、審査が通ったようでした。
このカード会社は賃料の支払いに使用し、かつ賃料の滞納があった時には、カード会社より大家さんへ支払われる仕組みになっているとのことでした。
しかし、後日仲介業者より電話があり、大家さんと管理業者が保証人代行システムに加入を求めており、加入をしないと契約できないとのことでした。金額は２年で家賃の５０％更新時は３０％だそうです。

保証人がいても、カード会社と保証人代行システムの二重に加入するというのはよくあることなのでしょうか？
私は正社員として働いていますが、同居人は審査の対象にならないとのことでした。

もしかすると大家さんが入居してほしくないのかな？とも考えたりしますが、気に入った物件でもあるので、できれば契約はしたいなと思います。大家さんに信用されていない？のはとても寂しいことですが・・・。
決して滞納する気もないですし、夜逃げなどする気もありません。２年分の家賃を前納しようかとも話していたくらいです。アドバイスをどうぞよろしくお願いします。