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投稿日 = 2006/10/18
題名 = 境界ポイントの変更について
お名前 = マック
ご相談 =

建築条件付で購入した土地の境界線の長さについて購入当初、境界点は有りましたが家を建築中に一部崩れてしまった為、再度　打ち直しを行なった事もあり、私自身が気になりメジャーで図りに行ったところ、13ｍあるはずが5cm短かった為、建築業者へ念のため確認の連絡をしたところ、翌日には土地家屋調査士に依頼し確認してもらい境界点を新たに打ちましたと連絡してきました。

私自身その境界点を打つ時に立ち会っていませんが、
その土地新たに打った境界点が、延長分（約5cm）だけ東側にある市の側溝の中に位置することとなりました。
初め側溝の建物側の端からというお話でしたが、
あとで境界は側溝の内部に位置するということとなり多少憤りを感じています。
こうゆう場合、側溝内にある私の所有地を市に賃貸していることとならないのでしょうか？
また、境界ポイントの位置が変わることなんてあるのでしょうか？
そして、市に対してここが私の所有地だと主張しておくべきでしょうか？その場合どうゆう方法をとればよいのでしょうか？
ご存知でしたら教えてください。

現況について、マイホームの引渡しが終わり引越しの準備を進めているところです。
土地販売が、4区画の分譲地（ミニ開発）で私の土地は東側で6ｍ道路と接しています。
また、実測による契約で売買契約を行なっております。

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