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投稿日 = 2006/10/18
題名 = 　家賃の値上げについて
お名前 = 広瀬
ご相談 =

いきなりの保証金増額
二年前より、都内にて飲食業を営んでおります。

更新まで一ヶ月をきった頃に、大家より、家賃値上げ、保証金増額要請がありました。

現状の契約では月額２０万、保証金１００万なのですが、
提示されたのが月額２６万、保証金１７０万上乗せという条件でした。
大家側の言い分として、周辺の相場にあわせた。
との事ですが、周辺と比べても明らかに割高なのです。

更新時の家賃、新条件提示は○ヶ月前までに提示しなければならない。といった決まりはないのでしょうか？

とりあえず旧条件の更新料相当２０万は支払い済みなのですが、すでに更新日時がすぎており、条件の折り合いがつかない場合、退去も考えているのですが、この場合、解約までの、家賃（契約書上では六ヶ月前通知なので六ヶ月分）は旧家賃額で問題はないのでしょうか？

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