建て貸しについて
投稿日 = 2006/10/21
題名 = 建て貸しについて
お名前 = 山田健介
ご相談 =
初めて投稿させていただきます。
現在農地として所有している土地役244坪を、ある業者を仲介し、ある家電メーカーの営業所として『建て貸し』してほしいとの話があり、検討中です。契約期間は12年です。
家賃月60万、敷金590万」、初期投資概算3500万、12年後の手残り3900万との概算計画です。
私としてははじめてのケースなので、相談するのですが、もし途中解約された場合のリスクを考えて、踏み切れずにおります。借主側は、建設協力金は出す意思はないようです。リスク回避のための良い方法はありませんでしょうか？最低限投資額だけは、確保したいのですが・・・。
また、建て貸しのメリット、デメリット、注意点等あればご教示願いたいのですが。
よろしくお願いいたします。
★トラブル解決のためにガンバッてます！
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Posted on 10月 21, 2006 【個別】06/10 | Permalink
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コメント
アドバイス有難うございます。
早速、検討してみます。
投稿： 山田健介 | 2006/10/22 19:09:45
ご丁寧なご連絡、有難うございます。
貴方にとって、納得のいく結果になることを、お祈り申し上げます。
投稿： Fudosan.JPサポート | 2006/10/22 22:31:24