実測後の土地形状の違いについて
投稿日 = 2006/10/03
題名 = 実測後の土地形状の違いについて
お名前 = MASA
ご相談 =
早速で申し訳ありませんが、
土地の図面に関しての質問をさせて頂きたく思います。
現在、
某ハウスメーカさんによる、
分譲住宅(建築条件付)を購入して(手付け支払い済み)いるところです。
建物に関しては、
設計は完了し特に問題はなかったのですが、
土地の方に関して気になる点がありますのでご相談させて頂きました。
当初購入予定の時点で見せて頂いた土地の形状と、
実際に整地を行い実測した時点での土地の形状が変わってしまっています。
重要事項説明時(計測前)に、
今後の計測により多少の差はあるとの話を聞いていたのですが、
形自体が変わってしまった場合も同じなのでしょうか。
当初は四角形の端に小さな三角が飛び出している形です。
三角部分が削られ別の地番が割り振られています。
境界の杭は当初の場所にあるのですが、
すでに三角地を削除された形で整地されブロック塀まで設置されてしまっています。
土地自体は160平米(約50坪)で、
削られた分は0.25坪程度との事なので、
土地のサイズ変更としては、
納得できるのですが、
一番南東の角なので少しでも隣地と境界が離れて欲しい箇所です。
どうしても購入した場所なので、
我慢して契約を進めて行くしかないのでしょうか。
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Posted on 10月 10, 2006 【掲載】06/10 | Permalink
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コメント
早々のご助言ありがとうございました。
今週末に業者の方と会う段取りができましたので、
その時に説明してもらおうかと思います。
投稿： MASA | 2006/10/03 16:39:41
ご丁寧なご連絡、有難うございます。
しっかりと話し合って、
貴方にとって、納得のいく結果になることを、お祈り申し上げます。
投稿： Fudosan.JPサポート | 2006/10/03 16:53:04
お世話になっております。
先日打合せを行いましたので結果をご報告させて頂きます。
隣の持ち主とハウスメーカが話し合い、
通路として残す義務があるらしく、
さらに隣の持ち主は自分の土地だと主張し、
裁判してもいいと言うところまで話が進んだところで、
ハウスメーカが引き下がったみたいです。
私の方からは営業の方に何かオプションを付けて下さいとお願いしたところ、
一度上司と相談してみるとの事で話し合いは終了しました。
私の土地だけで無く、他の土地に関しても同様に削られているようなので、
あまり期待はできないみたいです。
色々ご助言を頂き本当にありがとうございました。
投稿： MASA | 2006/10/10 14:05:29