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投稿日 = 2006/10/22
題名 = 　私道のトラブルについて
お名前 = みかん
ご相談 =

共同所有している私道には物を自由に置くあるいは、私道上に工事などをしてもいいのでしょうか？

私道を挟んで片側には一軒家が４軒、反対側には月極駐車場とその所有者が持っている作業場があります。私道は奥で行き止まりです。
奥2軒のお宅と作業場の所有者は車を所有していて、作業場からの車の出入りは奥から２軒目のあたりからの私道または月極駐車場からです。

私道は、片側4軒が自分たちの家の前分（全私道の1/4ずつ）を、作業場所有者は残り半分（全私道の半分）を所有しているのだと思います。位置指定道路です。

作業場の所有者から、奥から2軒目の方の車がタイヤ1個分くらい私道に出ているために、作業場からの車の出入りが（やればできるが）難しいと苦情を言ったそうです。
恐らく3-4度くらいは言いに行ったのだと思います。
その間、奥から2軒目の方は車も大きいせいもあり、すぐにはうまく駐車できなかったのですが、なんとか私道にはみ出さずに駐車できるようになりました。この間、何度も頭を下げ謝っていたと聞きます。

しかし、作業場の所有者は、何度も言ったのにいっこうに改善されなかった、いまさら謝られてもダメだ、作業場側の私道は自分のものだからと主張して、作業者側の私道の通行許可を与えず、私道の縦半分くらいの境界線から作業者側の方にポールなどを設置するから、こっち側は通るなと言い出しました。自分の土地は自分で守ると。

何か設置されれば奥２軒の方々は当然車での出入りができなくなります。
一方作業場の所有者は、そちらも困るだろうがウチも私道を車で通れなくなるから困るんだから五分五分、と言います。しかし、ではどこを通るのかを尋ねると駐車場側から出る、と言います。

おそらく、自分側の私道よりの境界線に何か埋め込むなどして、車の出入りはできなくするのでしょう。人や自転車の通行はできても車はできないでしょう。
しかし、そんなことは知らない、と言います。

このようなケース、私道に物を設置して（埋め込む、あるいはコーンなどを立てる）、結果的に車の出入りを妨害することになるのは許されるのでしょうか？

奥から2軒目の方は何度も謝ったのですが、聞き入れてもらえず、もし不服なら裁判でも何でもやってくれ、と言われているのだそうです。作業場側の私道をいっそのこと全部買い取れ、とも言われているそうです。

私道について、その所有や権利の持ち方は法律や登記などでどう定められているのでしょうか？

また、このケースではどう解決していけばいいのでしょうか？

よろしくお願いします。

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