マンション建設交渉について

投稿日 = 2006/10/20
題名 = マンション建設交渉について
お名前 = stageya
ご相談 =

マンション建設時の日照権などの交渉内容について教えて頂きたいと思います。

自宅斜め裏に6階建てのワンルームマンションが建設されます。
自宅の東側がベランダで東南東に建設予定です。
[5階建ビル］| マン |
[ 2階建 ] | ション |
[ 2階建 ] | 予定地 |
[2階 ][自宅][2階]
大体このような立地条件です。

色々調べた結果、
・日照権（受忍限度など）
・風や雨の影響（台風時など跳ね返りで影響がありそうかと思いまして・・・）
・騒音問題
・地価の問題（日当たりが悪いと地価が下がる可能性は大きいと思います）
上記の事について、建築主と近所の方々で話を持とうと思いますが、何か間違った項目などがありますか？
また他に交渉しておいた方がよい項目などがあればアドバイスの方よろしくお願い致します。