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借地権の買取請求について

投稿日 = 2006/11/29
題名 =  トラブルの相談がしたい
お名前 = まーくん
ご相談 =

はじめまして。ヨロシクお願い致します。

●本[Fudosan.JP]不動産相談サイト「●資産→借地権」の
「借地権について」(Posted on 2月22,2006)
の件は、最後に[相談者]が疑問に思った質問への回答が載せられていませんが、本当に「0円で明け渡す」ことになるのでしょうか。
借地人である私の場合、転居して空屋になり、地主と縁を切りたく、「借地権譲渡」あるいは「底地売買」などで地主に話し掛けているのですが地主は知らぬ顔で、一向に話にも乗らず、もう9ヶ月になります。このままでは無駄に地代を払い続けねばなりません。
●「買取り請求権」は、法的にはないのでしょうか。
借地上の家屋は、「軽量鉄骨プレハブ2階建て」
 (建築後32年、20年目に更新、あと8年借地権残存あり。家屋の状態は外部、内部ともリフオーム続け、定期的に点検確認している)
●譲渡承諾を「借地非訟事件」として「裁判」に持ち込むとき、譲渡先が決まっていないと裁判所は受付ないのでしょうか。(申立書の様式には、「譲渡予定者」を書く欄がある)
以上ご相談させていただきます。



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Posted on 11月 29, 2006 【掲載】06/11 |

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