兄弟間の相続トラブルについて

投稿日 = 2006/11/24
題名 = 兄弟間の相続トラブルについて
お名前 = 中沢
ご相談 =

父がなくなり兄が借地人になっている土地を兄が借地権を放棄する約束で地主から購入しました。理由は地主が他に売却し新しい地主とトラブルになるのが嫌なのと兄に経済的余裕がないためです。家には私と兄が住んでいます。
土地の購入後に兄は借地権の放棄はするが家の名義は残したいと言いだしました。借地権は家についてくると私は聞いていますが兄は理解してくれません。ちなみに父が亡くなって10年以上経ちますが遺産分与等の手続きは一切行っておらず、家の名義は父のままです。また借地権についても父が亡くなった後の最初の更新時に私がいない間に地主と兄で取り交わしたものです。兄には離婚した妻との間に子供が二人いますが絶縁状態でどのような経済状態か分かりません。兄が死んだ後に兄の子供達が遺産相続の請求に来ないか心配です。
兄の子供達に借地権が行かないようにするにはどうしたらいいでしょうか？お金の事よりも今の家に死ぬまで住みたいと考えておりますのでどうしたらいいでしょうか？