不動産相談／不動産情報／不動産広告の草の根ポータルサイト

投稿日 = 2006/11/20
題名 = 覚えのない騒音の言いがかりについて
お名前 = 友人
ご相談 =

　PCを持っていない友達に代わり相談致します。
　ワンルーム住まいの友達は、同じマンションの最上階に住んでいる家主から、友達の隣室から出てる騒音について、その入居者に出ていってもらったので静かになると言われたとのこと。但し、友達曰く、時々うるさいことはあったが、隣室が原因か確信は持てなかった。
　しかし、最近になり、友達が夜中に騒音を出していると、家主からあらぬ疑いをかけられて、否定しても一方的に決め付けられ、弁護士に相談すると言われているとのことです。隣室が不在になっても騒音が続くので疑われたようです。
友達は風邪ひいてる時も、夜には咳がうるさいのではないかと気遣う性格で、生活音にも気を配っているので、夜中に騒音を出すとは考えられません。しかも、家主が空室になった隣室に入り、夜の騒音と振動と怒鳴り合う声が友達の部屋からあった事を確認したと断言されたらしいのですが、その日は風邪で寝こんでいた日で、ありえないことです。
　別の住人からも「夜中にうるさい」とメッセージが友達のポストに入れられていたということです。家主からは「夜中に誰を連れこんで何をしているのですか。今から部屋を見に行きます」と電話がかかってきたり、「このまま続くようなら出ていってもらいます」と部屋に押しかけられるとのこと。友達は毎日働いており、部屋も狭く、ＧＷの連休に兄弟が遊びにくる程度で、誰も部屋には入れていないのです。
　本日も家主から配達証明が届いていたとのことですが、不在だった為、内容はまだ不明です。鉄筋コンクリートの建物なので、実際の音源なんて簡単に特定できるものではないですが、疑いをはらしたいのと、家主からの精神的ストレスから解放されたいということです。まず、騒音、振動、怒鳴りあいが自室からではないと家主に納得させる手段と、理不尽な退去勧告がきた時の対応を教えて頂きたいのです。
　ただ、気になるのは、家主が言う毎晩のように聞こえるドスンドスンという音と振動と、しょっちゅう聞こえる怒鳴り合う声てのが、友達はほとんど聞いたことがないという点です。それに、前回の更新の際に「あなた、一番長いのよねぇ」と迷惑そうに言われ、それまで好意的だった家主の態度が急に変わってきたとのことです。
　退去に関しては、相応の理由なくして家主が一方的に勧告できないと思いますが、法律に詳しくなく、どこに相談したらいいのか分からないとのことで、アドバイスをよろしくお願い致します。友達は神奈川県在住です。

★トラブル解決のためにガンバッてます！
★ランキングのクリックにご協力いただけると嬉しいです（*^^*)

↓↓↓↓↓