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投稿日 = 2006/12/17
題名 = 　離婚に伴う名義変更について
お名前 = 花子
ご相談 =

結婚する時（９年前）にマンションを買いました。
夫：私＝50：50の共有名義になっています。
住宅金融公庫のローンも夫他１名というローンです。

共働きで、夫600万円、私420万円の年収がありますが、何に要るのか毎月の夫の持ち出し金額が40万円を超えることがここ１年ほど続き、離婚を検討しています。
（まだ夫には切り出していません。）

2970万円の購入金額のマンションですが、頭金660万円は全額私が負担し、前記の通りの持ち出しですので、実質の月々の支払いも私の収入でまかなってきました。

私としては、今住んでいるマンションを私の名義に変更し、夫には支払い能力はないと考えているので、ローンの名義も私に変えたいと考えています。

１）離婚すれば、私も住宅手当がもらえるので、年収は30万円ほど増えるはずですが、私個人で住宅ローンが組めるでしょうか？私は34歳で、正社員で仕事しています。
２）大騒ぎして離婚すると損するような気がして、前もって準備してから離婚を切り出したいのですが、名義変更の手続きを夫の了解なしには進められないですよね？どんな準備をして、どのタイミングで夫に切り出すのがベストでしょうか？

自分勝手な相談だとは判っていますが、意味不明の大金の持ち出しに悩んで暮らす生活に付かれました。アドバイスをお願いします。

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