借地の転貸について
投稿日 = 2006/12/18
題名 = 借地の転貸について
お名前 = 匿名
ご相談 =
転貸した土地への事業用定期借地権設定についておたずねします。
現在、母が道路沿いのスーパーマーケットに駐車場用として土地を賃貸しています。（契約は１年更新）
先日、スーパーの開発部担当者から、駐車場をつぶして飲食店に転貸したいとの申し出があったようです。私は担当者と直接話していないのですが、どうやら１２年契約の事業用定借ではないかと思います。（公正証書云々・・・の話があったため）母とスーパーとの契約内容はそのままで承諾書だけ欲しいと言われたそうです。
・元の契約が１年の借地契約であるのに、転貸して１２年の定期借地契約ができるのか？
・建物が建った場合、土地所有者として著しく不利になるのではないか？
・その他、不都合となることはないのか？
教えて頂けると幸いです。よろしくお願い致します。
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Posted on 12月 18, 2006 【個別】06/12 | Permalink
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