借地権の物件の売却について
投稿日 = 2006/12/18
題名 = 借地権の物件の売却について
お名前 = NSI
ご相談 =
借地権の住宅の売却を考えております。
4000万程度で売れることになりそうなのですが、
借地権の名義変更・更新料・残存期間？として
売却価格の10％を地主から要求されています。
借地は約20坪、旧借地権で20年契約、残存期間12年です。
この辺りでは購入すると坪150万程度です。
名義変更はまだわかるのですが、
更新料は購入者がローンを組む関係で
新たに20年の契約とする必要があると説明されました。
残存期間についてはよくわかりません。
よろしくお願いいたします。
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Posted on 12月 18, 2006 【個別】06/12 | Permalink
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