親族間の名義変更について

投稿日 = 2007/1/28
題名 = 　親族間の名義変更について
お名前 = 知識ある方お教え下さい。
ご相談 =

この春、退職をし実家である埼玉に戻ろうとしている、せいじ（28歳）と申します。実家も手狭である事もあり、実家から程近いところにアパートを借りようと思っていたのですが、家賃を払っていく事を考えるとマイホームを購入したほうが良いのでは？と両親が言い出し、退職・転職が前提なので、ローンを組む事は出来ないと言う結論に達したのですが、実家から程近く出とても条件の良い物件が出まして、とんとん拍子で兄の名義でその物件を購入することとなりました。

その物件は、3300万の物件で　父が頭金として1300万を支払い、兄が2000万のローンを銀行から受ける事が決まっています。兄弟間であっても５年以内に売買すると高額な税金がかかると聞いています。早くて５年後に兄の名義から私の名義に変更しようと思っているのですが、その際に必要となる経費は、おおよそいくら位になる物なのでしょうか。

また、この場合　どういった方法を踏んで行くのが一番経費がかからないのか　お教え頂きたくお願い致します。