私道の問題について

投稿日 = 2007/1/23
題名 = 　私道の問題について
お名前 = はな
ご相談 =

私道の問題について悩んでいます。

3年前に新築建売の物件を購入しました。全く無知でお恥ずかしいのですが、下水やガスの配管などは全く考えてもおらず、仲介業者からも説明はありませんでした。

最近、我が家の配管が通っている私道の上に、我が家を立てた工務店さんが物置を置いたため、工務店さんと話をしたところ、その私道の持ち主は工務店さんになっているそうです。登記確認済みです。

我が家の他にも、3件ほどその私道の下に配管があります。売却などを考えた場合、その私道は3件の共有名義で譲ってもらったほうがいいと思うのですが、いかがでしょうか。また、掘削などの問題もあります。もし、共有名義に変更できない場合、どういった対策が考えられるのでしょうか。

よろしくお願いいたします。