工事中の営業補償について

投稿日 = 2007/3/27
題名 = 　工事中の営業補償について
お名前 = 赤井
ご相談 =

現在、お店として10階建てマンションの2階を借りています。
他の部屋は居住賃貸になっており、大家さんは1階で店を営み、最上階に住んでいます。

　実は先月より外装工事が始まり、マンションの周りに足場や布が張られました。
昼には大きな音がすることもあります。
外からは看板が見えずらく、こちらの店が営業してるのかどうかも分かりずらいようです。（一階の大家さんの方は営業してると分かりやすいです。）
工事が始まってから、売り上げ・来客数が減ってきました。
家賃は今までと同じく払っています。
契約時と状況が違う上、売り上げ減少のため、家賃を安くすることはできないでしょうか。
何か大家さんを納得させられるご意見ありましたらよろしくお願いいたします。
大家さんは癖のある感じの人です。

余談ですが、電気のブレーカーがおかしく大家さんに連絡後、専門の人が見に来ました。
修理してもらいましたがあることが発覚しました。
隣には大家さんの倉庫があるのですが、そこにうちの店のブレーカーから線がいってること、すなわち電気代はこちらが払っているということが分かりました。そんなに高いものでもないとは思いますが、がっかりでした。

一言謝るか、契約時に言うか、そして何より電気代払うのが筋と感じています。
今、大家さんにこの件でも話してみるか迷っています。