離婚に伴う住宅ローンの名義変更について

投稿日 = 2007/3/25
題名 = 　離婚に伴う住宅ローンの名義変更について
お名前 = micel
ご相談 =

離婚によって、住宅を別れた妻に明け渡して、現在では妻と娘がその住宅（新築後6年の一戸建て）に住んでおります。　しかし、子供が今年春に高校入学した現在も養育費込みで住宅ローン（月約9万円）と合わせて月14万円程を仕送りしています。　今後も住宅ローンについては責任持って自分が支払っていくつもりですが、今後住宅ローンの債務者（名義）を自分から妻に移す事は可能でしょうか？
　妻は現在学習塾をしておりまして、年収が250万円程。私は社会保険労務士事務所をしておりまして、年収が890万円程です。
　実は、私自身この度離婚後3年目で再婚いたしまして、新しい妻と一緒に住む住宅を購入しようと考えているのです。
　しかし、以前購入した住宅のローンの名義がそのままだと保証協会の審査が通りません。
　なんとかなりませんでしょうか？