自己都合による解約について

投稿日 = 2007/3/14
題名 = 　自己都合による解約について
お名前 = 波野
ご相談 =

こんにちは。
今回、家を購入する為に、不動産会社と契約を結びました。
しかし、支払いが困難になりそうなので（自営の為、会社事優先）解約したいのです。
手付金は５０万払いました。契約書には着手していたら、その２０％も支払わなくてはならないのですが、弁護士に相談に行ったら「着手はしていないので、手付金のみで解約できる」と言われました。
しかし、不動産会社に話しに行くと、「契約した時点で着手です」と言われました。
不動産会社からすると、子供の話では無いのだから、簡単に解約は出来ない、賠償金が発生する」と言われ素人の私には何も言い返せない状態でした。
で、提案を出され、そのまま購入して買取先を見つけたら、買い取る人が支払うので大丈夫です。と言われました。これは異例なので、厳密にと言われましたが、どうも怪しい・・・
どちらも損しないやり方と言ってはいましたが。
取り合えず、銀行に融資できるかの審査をしに行きましょう。と言われ話は終わりました。
こんな事聞いた事ありますか？？