仲介手数料の返還について

投稿日 = 2007/4/22
題名 = 　仲介手数料の返還について
お名前 = アドバイスください。
ご相談 =

築8年の中古マンションを契約しました。
残金決済前なのですが、

1.事前に、引渡し日が残金後7日以内という事を説明・了承していませんでしたが、契約書には明記されていました。この間、ローンと家賃が二重に発生することを想定していませんでした。

2.諸費用の固定資産税・都市計画税は約年12万円となっており、担当営業に確認したところ、＜この額より、多くなることはないです。＞と言っていました。
ところが、売主様との、固定資産税・都市計画税清算書には、年額14.7万円となっていました。こちらは、単純に計算すると、年額2.7万円、10年で27万円、20年で54万円も差額が発生してしまいます。

上記を理由に、仲介手数料の減額は可能でしょか？
もしくは、手付け解除時、仲介手数料無料にはならないでしょうか？

よろしくお願いいたします。