親族間の名義変更について

投稿日 = 2007/4/27
題名 = 　親族間の名義変更について
お名前 = 息子
ご相談 =

こういう事は全く初心者なので相談させていただきます。
自分ではなく両親の事なのですが、今家には母親と自分と妹の３人で住んでいます。父親は去年の暮れから家を出て連絡も取れない状態です。母親は離婚を今すぐにでもしたく、離婚届の準備も出来ています。しかし、家の名義を自分したいそうで父親の居場所が掴めないため困っています。家の名義は父親と母親の二人の名義らしいのですが、離婚届の提出と家の名義の変更はどちらが先の方がいいのでしょうか？また名義の変更の際など、お金（税金）などは発生するのでしょうか？ちなみに家は団地で、２２年以上は住んでいます。