親族間の借地契約について

投稿日 = 2007/4/21
題名 = 　親族間の借地契約について
お名前 = がっつ
ご相談 =

父は兄から４０年前に土地をかりてそこに家を建てて
暮してました。ただ当時は口約束で年に５千円払うこ
とを約束して、毎年暮に現金を渡し、その際にノート
に記録し兄にサインをもらっていました。
・日付、・納入金額、・兄のサイン
よって契約書はありません。
その記録が１０年分あり、最近の１５年分のノートは
あるのですが、中間分のノートを紛失してしまってい
るようです。
父は一昨年に亡くなり、その土地を叔父が長男の私に
贈与してくれるというのですが、上記の状態のもので
借地権を主張できるのでしょうか？

なお遺産分割協議書には借地権を記入し私に分与する
ことになっています。