借地権の相続について

投稿日 = 2007/4/02
題名 = 　借地権の相続について
お名前 = ねこち
ご相談 =

現在、借地に家屋を建て住んでいます。
借地権が旦那約3割、残りは同居の義理母（旦那の最初の亡き妻の母）が持っています。
義理母が亡くなってしまうと借地権を私たちに相続してもらえればまだいいのですが、そうでない場合に備えてまた、借地の名義変更代を考えると借地を購入したいと考えています。
（ちなみに家を建て替えるときは700万円支払いました）
地主に何気なく相談すると売却する意思がなさそうでした。
このような場合にはどうしようもできないのでしょうか？
また、義理母が死亡してしまい借地権が他に移ってしまった場合、どのようなことが発生するのでしょうか？