自己都合による解約について

投稿日 = 2007/4/17
題名 = 　自己都合による解約について
お名前 = 夏
ご相談 =

はじめまして。

土地購入のこちら側（買主）からの一方的な違約についてのご質問です。

契約済みで決済前の土地をこちらの理由で一方的に破棄しようと考えています。

下段の現状で、以下の質問にお答えいただくようお願いいたします。

■質問
①手付金を多少なりとも返還してもらう方法はあるでしょうか？
②不動産手数料は満額払う必要はありますでしょうか？

■現状
①手付金：契約時に土地代の1割を売主に払い済み。
　　　　　違約金は手付金と同額となっています。
②手数料：契約時に手数料の5割を不動産に払い済み。
　　　　　残りの5割は決済時に払う予定です。
　　　　　手元に不動産屋との正式な契約書がないのですが、申込書に「申込時に5割、決済時に5割」と書いてあります。