仲介手数料について

投稿日 = 2007/5/08
題名 = 　仲介手数料について
お名前 = 飼い主
ご相談 =

某建設会社が売り主となっている新築一戸建ての家を仲介業者を介して契約の段階まできているのですが、仲介手数料が物件価格の3％＋6万円と、仲介業者からの提示をそのままうのみにしてよいのでしょうか？
とある設計事務所の設計士さんに、売り主（企業）→仲介業者→買い主（個人）の場合、仲介料は支払わなくてよいと聞きました。
売り主が個人じゃなくて企業だったら支払わなくてよいの？