カビ被害の賠償について

投稿日 = 2007/5/01
題名 = 　カビ被害の賠償について
お名前 = いのっち
ご相談 =

築１０年のマンションを購入賃貸にだしました。
その後、２年住んで退去されて、点検に行くと北側の窓際の６畳の一部屋がクロスが大きく落ちているため、めくると天井や壁、しいてはクローゼットの中までカビが広がっていました。
他の部屋や他の北側の部屋にはカビの発生はありません。
業者いわく、コンクリートの上に貼っている中の物から張替えからしないと、またカビが発生すると言われました。
近所の方々はカビの発生はないそうです。
また、この家に今まで１２年間カビは風呂場くらいでクロスにまで至ったことはありません。
このような場合、敷金から請求できるのでしょうか？
また、請求できるならどれくらいの割合でしょうか？
よろしくお願いいたします。