賃貸の名義変更について
投稿日 = 2007/5/17
題名 = 賃貸の名義変更について
お名前 = みんじ
ご相談 = 現在、賃貸マンションに住んでいます。数年前に勤め先が変わり、そのマンションがそのまま社宅扱いとなったため、個人契約から法人契約となりました。そして、このたび、また勤め先が変わることになり、個人契約に変更ということになったのですが、その際に、事務手数料として家賃の半額を請求されました。契約書の書類上の変更だけで、通常そのような請求をされるのでしょうか？
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Posted on 5月 17, 2007 【個別】07/05 | Permalink
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コメント
アドバイスありがとうございました。
結局支払うということになりました。
敷金なども含め、かなりの額を突然
支払わねばならなくなり、大変な状況
ですが、すぐに他の物件を探すことも
できないので・・・。
それにしても、例えば家賃100万の
ところだったら50万が手数料ってことですよね。
なかなか納得はできないですが、仕方ないですね。
投稿： みんじ | 2007/05/22 22:10:44
先のアドバイスのような
●貴方側の法的な権利
を、きちんと確認することなく進めるべき話ではありませんし、
それを怠ったのであれば、
厳しい言い方になりますが、納得できない原因は貴方にもあります。
状況によって異なるものの、
「例えば家賃100万のところだったら、
50万が手数料ってことですよね」
は、貴方が手数料を50万円支払っているのであれば、
妥当とは言いがたいかも知れませんが、
家賃10万円の半額の5万円であるのなら、
不当な手数料とも言いがたいでしょう。
この点については、先のアドバイスの通り、
きちんと確認なさっているのであれば、
当然、確認先でも、同様の指摘があるものと思われます。
投稿： Fudosan.JPサポート | 2007/05/22 22:53:08