親族間での売買について

投稿日 = 2007/6/12
題名 = 　親族間での売買について
お名前 = 国井君
ご相談 = お願いします。兄弟間の土地の売買契約ですが、実勢価格と売却金額があまりにもかけ離れていると　みなし贈与となり　贈与税が発生するそうですが、その境界線は　どこで判断すれば宜しいでしょうか。　それと　もう一点　母が取締役を務める　自営業です。　会社名義の建物を　保証人の名が挙がっていない　父が買い取り　名義を変更して　根抵当がある国民金融公庫に全額返済し、　残金をほかの借入金の信用金庫と保証協会に充てて　残額は　払い切れそうもないので、自己破産、倒産の方向に　もって行きたいのですが可能でしょうか。建物に関しても　実勢価格に差がありすぎると　債権者の不利益になり　異議申し立てが出される可能性があるそうですが、これに関しても　どれくらいの差があると問題が発生するのでしょうか。　困っております。どうか　宜しくお願いします。