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投稿日 = 2007/7/21
題名 = 　事業用物件の入居日について
お名前 = ふーじー
ご相談 =

先日事務所の賃貸契約をしました。
事務所は8/10から入居予定で、8月分は日割りで家賃を支払う予定でした。
ですが、入居前にクロス張替え工事が必要でしたので、7/23からオーナーさんの了解を得ず（工事すること自体は了解を得ておりました。）工事をしました。
するとオーナーさんは「もう工事をちゃくしゅしているのだから8/1から家賃を支払う事にして、8月分は日割りしないで家賃を受け取りたい」といってきました。
「入居日」は「工事着手日」ではないとおもうのでこの請求はふとうであると思うのですが、いかかでしょうか。
なお、すでに仲介してくれた不動産会社に手数料も支払い、契約も済んでおります。また、この不動産会社からは上記の件については重要事項の説明において全く説明を受けておりません。

もし、8/1家賃を支払う必要があったとしても、この不動産会社からそういった説明を受けていないので、この不動産会社が代わりに支払うべきものになるのではないでしょうか。

ご意見お聞かせ下さい。よろしくお願いいたします。

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