再建築不可の物件について

投稿日 = 2007/7/23
題名 = 　再建築不可の物件について
お名前 = 古田
ご相談 = ７年前に中古住宅（戸建）を購入しこのたび、住み替えを考え購入した不動産屋とは別のところに査定してもらいましたところ、１５０平米以上でないと戸建を建ててはいけない地区に当時からなっているといわれました。再建築不可ということです。この件に関してもちろん契約時に説明をうけていません。７年間気がつかない私に問題があるのでしょうか。４５００万で購入し３階をたててはいけないところに、地面を掘りこんで作った欠陥住宅（これもあとでわかりました）のようで、リフォームに１０００万以上つかいましたが一階の過剰な湿度、床の沈下などなおらず、住み替えをかんがえていたところです。売れなければ資金はできませんし、この住宅を買う人も不幸です。自分の勉強不足がなさけないです。解決策はないでしょうか。