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投稿日 = 2007/7/25
題名 = 　虚偽の申告による住宅購入について
お名前 = 匿名
ご相談 =

こんにちは。はじめまして。住宅購入につてのご相談です。３月迄、夫婦共々仕事をしておりました。子供の入学にあわせ、主人の実家近くに（県外）家を購入し引越しを考えており、購入が出来なければ賃貸で、と考えておりました。勿論、退職も決めておりました。
早速、物件探し見学をしていたところ、見学をした当日に仲介業者さんから購入の手続きを勧められ、その日のうちに仮契約となりました。しかし引越しにあたり、今までの職場への通勤は難しく転職を考えており、退職の話も職場に話をしている事をお話しました。すると「退職までに契約を完了させれば、あなたの物（家）ですから、心配はありません。契約完了まで１ヶ月くらいですから」と言われました。
今となれば、住宅購入の際の勉強不足、知識不足は痛感しております。しかし、その時点ではマイホームが持てると舞い上がっていました。
それから、仲介業者さんの指導のもと、銀行・保障会社からの職場確認のない（本人のみの電話確認のみ）銀行を勧められ、契約をすることになりました。しかし、銀行・保障会社からは県外への通勤は無理ではないか？転職をする予定ではないか？と難色を示され、契約は難航し日も経ち、夫婦で退職日を迎えてしまいました。契約も進まず、夫婦で諦めようかと話もしましたが、「契約さえ済んでしまえば、平気ですから」と言われ、銀行との契約では具体的な指導があり、指導通りに行いました。通勤経路（県外からの）、仕事を続けていく意欲、県外に家を購入する理由、などでした。提出物（保険証など）は在職中の物を退職後もコピーを仲介業者さんで提出をしていました。銀行から保険証の提示を言われても、「忘れたと言って下さい。当方でコピーを提出しますので」との対応でした。
頭金を（手付金）３０万円から１００万円に増額し、何とか本契約までこぎつけました。その時点で私は無職なのでした。契約が終了し、仲介業者さんに、「お給料は自分で銀行宛に振込を行って下さい。振込人も指定できますし、どこの銀行のATMでも出来ますから。５０万までならATMでできます。それを２、３回行って、新しい職場が決まったら、私どもに御連絡を頂ければ、銀行に転職した事をお話しますから」と言われました。
しかし、実際にATMでの振込をしても給料が振込されている銀行からの振込ではないと銀行から指摘され、仲介業者さんへ慌てて連絡をいれた所「お給料が振り込み銀行でないのはまずかったですよ。銀行から給与明細の提示があるのでしたら、私どもでお作りは致します。ただ偽造ですので、取り扱いをされるのでしたら、注意して下さい。作成は致しますが、その先は御自分でお考え下さい。私どもはもう関係のない立場ですから、頼りない２人でも力を合わせれば何とかなりますから、子供ではないのですから、夫婦２人で何とかして下さい。連絡をされても困ります」との返事でした。その後、仲介業者さんが私の以前の給与明細を取に来られ、お渡ししましたが、もう２ヶ月以上連絡がありません。
いざ転職をした所、銀行側から「契約は以前お勤めの職場に勤務されるとの条件でしたし、契約時の職場からの給料振込が１度もされていないので、保障会社との契約違反になります」と連絡がありました。仲介業者さんに言われた事は皆、嘘だったのか、、、。と痛感致しました。私の状況ではマイホームの購入は無理であったのに、なぜ私は良く考えずに、甘い言葉にのせられて、なんて浅はかだったのだろうと思いました。近々、銀行に伺うように言われております。
本当にお恥ずかしいお話ですが、この状況ですとやはり契約違反となり、立ち退く事になるのでしょうか？また違約金などが発生はするのでしょうか？まだ４ヶ月あまりですが、お支払いの滞りはないのですが、保証人を新たにたてて、何とか契約を継続する事は出来ますでしょうか？
長々とすみません。ご助言をお願い致します。

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