賃貸の方法について
投稿日 = 2007/7/16
題名 = 賃貸の方法について
お名前 = Ａ子
ご相談 =
分譲マンションの賃貸を検討しています。
平成６年に2,280万円で購入しました住宅金融公庫融資の新築マンション２ＬＤＫ（56.50㎡）の物件です。
今秋結婚の予定で他県へ引越しますので賃貸を考えています。
地下鉄の駅より徒歩５分でショッピングセンター、公園、図書館、役所等全て徒歩10分圏内と立地条件は良好だと思います。５階建の３階、南西向きで日当りも良好です。
公庫の残金は約850万円で毎月のローン返済分、管理費固定資産税、団体信用生命保険及び地震保険等の月額計は約7万6千円です。
賃貸情報誌をみると同等の物件は管理費込み９万円前後で掲載されているようですが、その相場より安めの金額設定でもいいので法人契約等の安定した契約を望んでいます。
あと気になるシステムで建託というのがあるようですが、おそらく無のところから新築して委託するものなのではないかと想像していますが、マンションをリフォームして委託するという事もできるものなのでしょうか？
トラブルがなく空き期間が少なくて済む賃貸の方法のアドバイスをお願い致します。
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Posted on 7月 16, 2007 【個別】07/07 | Permalink
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