敷金の返還について
投稿日 = 2007/7/19
題名 = 敷金の返還について
お名前 = sing_song_swing
ご相談 =
こんにちは。
賃貸店舗の解約のことでご相談します。
去年９月より大手メーカー建築の新築テナントを借りていますが経営が思わしくなく9月で解約しようと考えています。ただ、契約書には退去６ヶ月前の解約予告をしないと6ヶ月分の家賃を請求することと、敷金は5年以内の契約期間内だと違約金として没収すると記載されています。敷金だけでも87万円ありますし、敷金没収の上原状回復、それに家賃など取られたら借金だらけになってしまいます。
普通原状回復は借主負担ですが、退去予告はテナントでも原状回復が終わるまでとか、敷金の没収は今日びないんじゃないでしょうか？
私も、契約書に署名捺印していてこんなこと言うのも変ですが、なんとかならないものか教えて頂ければ助かります。よろしくお願いします。
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Posted on 7月 19, 2007 【個別】07/07 | Permalink
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