店舗の駐車場について

投稿日 = 2007/8/28
題名 = 　店舗の駐車場について
お名前 = ＭＩＭＩ
ご相談 =

半年程前から分譲マンション１階のテナントを借りて営業しているのですが、駐車場を含めて契約したはずなのに、マンションの自治会から「マンション住民で順番を待っている人がいるのに、テナントに入っている人間が駐車場を利用するのはおかしい」と貸主が言われたそうです。
普通に駐車しているだけなのに、管理人に「隣に駐車している人が出にくそうなので、もっと寄って止めてくれ」と言われたり、防犯システムは一番小さい音にしろと言われたり、あまり良く思われていないのもあってか、テナントに入って５ヶ月目という中途半端な時期に言われました。
それまでも２年程空きテナントだったので、空車状態だったはずなのですが、その時は言わず・・今です。

貸主は、マンションとのトラブルを避けたいので、言われるがままなのですが、聞かないといけないんでしょうか？

貸主が他の駐車場を探すという約束はしてくれたのですが、その場合の駐車場料金の差額は誰が払わなければいけないのか、契約金は誰が払うのかという細かい所にも悩んでいます。

どんな事でも構いません。ご存知の方は私にアドバイスよろしくお願い致します。