抵当権抹消に関する手続き費用の負担について

投稿日 = 2007/8/24
題名 = 　抵当権抹消に関する手続き費用の負担について
お名前 = ハル
ご相談 =

抵当権抹消に関わる費用に関して
ローン完済につき、抵当権抹消の手続きをするのに
家を買った業者から抵当権抹消に関わる費用で１６万
円を請求されました。あまりにも高いのでこちらで
抵当権抹消を行うので必要な書類を下さいとお願いを
しましたら、手数料５万円と言われました。ローン
は業者からのローンなので、そこから書類を貰わなければ末梢できないのでしょうか？又５万円も高い
と思いますが？不当利得ではないのでしょうか？
その場合どうすればいいのでしょうか？宜しく
お願いします。