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投稿日 = 2007/8/19
題名 = 　重要事項説明の担当者について
お名前 = あり
ご相談 =

先日、初めての一人暮らしをする為、不動産の仲介業者を訪ね、いくつか物件の内見をさせて頂きました。１ついいなぁと思う物件があったので、そこに決めると担当者に伝えました。その際、重要事項説明書に沿って担当者が軽く物件に関する説明をしてくださり、その後、私は書類にサイン・捺印しました。また、手付金４万５千円もその時に払い、後は入居審査の結果を後日報告しますということだったので私は帰りました。
後日、入居審査が通ったということで仲介業者から郵送で重要事項説明書の控えと、賃貸借契約書などが送られてきました。その時に気づいたのですが、私が内見に言った際に担当してくれた方はＮさんという女性だったのですが、重要事項説明書の宅建主任者の欄に捺印されてる人の名前は男性の名前でした(重要事項説明書の説明はＮさんから受けました)。また、賃貸借契約書の宅建主任者の欄には、Ｎさんとも重要事項説明書に捺印のあった男性とも違う女性の名前が捺印されていました。
賃貸契約の際に宅建主任者から何らかの説明があるということは聞いたことがある話ですが、初めてのことで私自身契約の流れというものが理解できておらず、今回のように、重要事項説明書を説明された方と、宅建主任者の捺印されてる方が別の人物だということが普通に有り得ることなのかの判断が出来かねています。すみませんが、アドバイスよろしくお願いいたします。

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