騒音苦情に対する貸主としての責任について

投稿日 = 2007/8/30
題名 = 　騒音苦情に対する貸主としての責任について
お名前 = たすけて
ご相談 =

貸しているマンション（501号室）の借人が、その上の階（601号室）の騒音がうるさいと、大家である私にかなり激しく訴えかけます。借手は代理人を用意して、大家の私と、この借手を入れた不動産仲介会社の責任を追求しますが、その騒音の元と思われる一階上の住人（601号室）も借人であり、その大家は問題解決に消極的であります。

私も、問題が浮上してからはや6ヶ月色々と（601号室）の借手、大家、その不動産管理会社に何度も相談するなどしてきましたが事態は進展せず、私の借り手はついに、家賃の全額支払を拒否するといい始めました。　501号室借手、にそのような権利はあるのでしょうか？又、騒音の根源であるのは601号室住人でありますが501号室オーナーである私には、601号室住人に、又そのオーナーに求められる責任とは法律上どのようなものがあるのでしょうか？