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投稿日 = 2007/8/20
題名 = 　キャンセル料の請求について
お名前 = ケイ
ご相談 =

つい先日、仲介会社さんのところに行って物件を見せてもらいました。

そこで気に入ったマンション(賃貸)があったのですが、まだ他の会社さんのも見たいと思っていました。そうしたら会社の人は
「人気物件ですから迷っているならとりあえず予約という形はどうですか？申し込み金として家賃1ヶ月ぶん(約8万)先払いになりますが。」
と言われたので、1か月分払いました。

審査があるとかで必要な書類(住所確認など)を集めたりしていて3日経ちました。
今日ようやく書類もそろって提出という時に職場で勤務先が変わることを告げられました。

それで、今回のことをキャンセルしてもらえませんか？と仲介会社さんに連絡したところ、
「もう契約するものだと思っていましたので、色々と進めていたので今からだと保険などのキャンセル料がかかってしまいます。とりあえず御預証、申し込み証を返送してください。」
と言われました。料金をきいた所、だいたい先に払った半分の4万と言われました。

たしかに契約しようと思っていたのですが、申込金を支払ったときにもらった御預証には
「契約の成立、不成立にかかわらず契約予定者に全額返還します」
と書かれています。キャンセル料は別だという考えなのでしょうか？

こういう場合キャンセル料は取られて当然なのでしょうか？ご教授御願いします。

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