賃貸の名義変更について

投稿日 = 2007/8/31
題名 = 　賃貸の名義変更について
お名前 = スティッチ
ご相談 =

最近離婚しました。
（元）夫が実家に戻り、私と子どもたちとは転居はせず、そのままのマンションで生活しています。
賃貸借契約の更新の時期が近づきましたが、（元）夫→私へと、賃貸人の名義変更は可能でしょうか？
いったん契約を解除して、再度契約を締結する場合、敷金や礼金は再度負担しなければならないのでしょうか？どうぞ教えてください。